売却資金の使い道は
自由自在！
そのまま住み続けられる
「不動産リースバック」
始めました！
MERIT
リースバックのメリット
01
買取代金は一括してお支払い
代金は一括してお支払いしますので、教育資金、老後資金、設備投資にもご利用いただけます。
02
売却してもそのまま住み続けられる
今まで同様にご自宅に住み続けることが出来ます。隣近所に知られることなくスムーズにお手続きが可能です。
03
固定資産税がかかりません
今まで負担していた固定資産税は売却することにより、税負担がなくなります。
04
将来に再度購入することもできる
お客様が売却したご自宅を、将来、再度購入することも可能です。
05
引越し費用などは一切不要
新たに入居先を探すとなると、引越し費用や入居費用がかかります。リースバックであればこれらの費用がかかりません。
06
高齢者見守りサービスもあります
ニッショーの「シニアライフサポート」は24時間、異変があるとセコムが駆け付け対応します。
07
相続対策として
事前に現金化してお子様やお孫さんへの資金提供も可能です。
08
新たな住宅への買換え
所有から賃貸へ、戸建から分譲マンションへ、転勤や新築住宅への住み替えも。
09
対象不動産は様々
一戸建はもちろん、分譲マンションや店舗付き住宅、賃貸中の物件もご相談ください。
FLOW
リースバックの流れ
※物件によっては買取りできないこともあります。
リースバックとは
住み慣れたご自宅を売却して現金化した後も、引き続き居住することができるサービスです。ご自宅を住み替える時でも、売却してから次の不動産を探すことができます。住宅ローンが残っていてもご相談ください。
※物件によっては買取りできないこともあります。
買取・価格表示
査定においてはご自宅に訪問させていただきます。市場価値を判断して査定させていただきます。当社買受価格（買取価格）と賃料をご提示します。
※物件によっては買取りできないこともあります。
買取契約・賃貸借契約
直接買取りのため仲介手数料は不要となります。売却する不動産の売買契約と賃貸借契約（定期借家）を同時に行います。住宅ローンが残っている場合は、売却と同時にご返済（抹消）していただきます。
※物件によっては買取りできないこともあります。
賃貸居住
賃料のお支払が始まります。売却前と同様にご自宅にて生活していただきます。
※物件によっては買取りできないこともあります。
再度購入・賃貸借契約の終了
売却したご自宅を再度購入（買い戻し）することもできます。
ご自宅に住まなくなったときは賃貸借契約の終了となります。